國內高層建筑不斷興建，而內部的建筑設備也是大量的，為了提高設備利用率，合理地使用能源，加強對建筑設備狀態(tài)的監視等，自然地就提出了樓宇自動(dòng)化控制系統。下列，詳細介紹樓宇自控系統八大功能：

一、供電系統監控功能

大樓內的供電是考核智能大廈服務(wù)質(zhì)量的重要指標，通常要對大樓內的供電變壓器、高壓側供電參數、低壓側供電參數進(jìn)行監測。

1、變壓器溫度監測：實(shí)時(shí)監測供電變壓器的溫度，將采集的溫度值存入數據庫中，為數據查詢(xún)和曲線(xiàn)輸出提供依據。

2、供電高壓側監測：對供電高壓側的電壓、電流進(jìn)行實(shí)時(shí)監測，將采集數值存入數據庫，為數據查詢(xún)和曲線(xiàn)輸出提供依據。

3、供電低壓側監測：對供電低壓側的電壓、電流等因數進(jìn)行實(shí)時(shí)監測，將采集數值存入數據庫，為數據查詢(xún)和曲線(xiàn)輸出提供依據。

4、報警功能：變壓器超溫、高、低壓側過(guò)電壓、過(guò)電流時(shí)輸出故障 報警。

5、顯示打?。簞?dòng)態(tài)運行流程畫(huà)面、數據查詢(xún)、運行曲線(xiàn)、故障報表 、數據報表。

二、照明系統監控功能

大樓內照明也是進(jìn)行智能化管理的項目之一，對照明實(shí)施監控，主要是為了更好地節約能源，利用預先安排好的時(shí)間程序對照明進(jìn)行自動(dòng)控制。

1、公共區照明監控：采用定時(shí)程序控制，實(shí)施啟?？刂?、運行狀態(tài)、 故障報警、累計運行時(shí)間。

2、生活區照明監控：采用定時(shí)程序控制，實(shí)施啟?？刂?、運行狀態(tài)、故障報警、累計運行時(shí)間。

3、辦公區照明監控：對正常工作日、雙休日、節假日采用不同的時(shí)間控制，根據照度傳感器采集的數據進(jìn)行調光控制，實(shí)施啟?？刂?、運行狀態(tài)、故障報警、累計運行時(shí)間。

4、事故照明：出現緊急事故時(shí)自動(dòng)啟動(dòng)事故照明，并發(fā)出報警。

5、報警功能：各個(gè)區域的照明故障報警，緊急事故的報警（啟動(dòng)事故照明）。

6、顯示打?。簞?dòng)態(tài)運行流程畫(huà)面、數據查詢(xún)、運行曲線(xiàn)、故障報表 、數據報表。

7、區街和泛光照明：采用定時(shí)程序控制，實(shí)施啟?？刂?、運行狀態(tài)、故障報警、累計運行時(shí)間。

三、送排風(fēng)系統監控功能

大樓內的送風(fēng)、排風(fēng)系統均實(shí)施統一管理，可由DDC控制器按照預制的時(shí)間程序運行。

1、送風(fēng)機控制：采用定時(shí)程序控制，累計運行時(shí)間。實(shí)施啟?？刂?、運行狀態(tài)、故障報警、消防聯(lián)動(dòng)的監控。

2、排風(fēng)機控制：采用定時(shí)程序控制，累計運行時(shí)間。實(shí)施啟?？刂?、運行狀態(tài)、故障報警、消防聯(lián)動(dòng)的監控。

3、參數監測：送風(fēng)機、排風(fēng)機的運行狀態(tài)，投入運行的臺數。

4、報警功能：送風(fēng)機、排風(fēng)機的故障報警。

5、顯示打?。簞?dòng)態(tài)運行流程畫(huà)面、數據查詢(xún)、運行曲線(xiàn)、故障報表、數據報表。

四、給排水系統監控功能

給排水是由生活供水（冷水、熱水）和污水排放等環(huán)節組成。在供水方面主要是實(shí)施恒壓供水，污水池液位的指示和報警，以及各種供水、排水泵的定時(shí)循環(huán)工作。恒壓供水技術(shù)通常是由變頻器、軟啟動(dòng)器等組成的電氣控制系統。在用戶(hù)用水量比較少時(shí)，由變頻器通過(guò)調節頻率來(lái)適應供水流量。用戶(hù)用水量增加后，可通過(guò)增加工頻泵來(lái)滿(mǎn)足供水流量。

1、生活水泵控制：DDC完成對生活水泵的啟?？刂?、運行狀態(tài)、故障報警信號的管理。自動(dòng)實(shí)現恒壓控制、循環(huán)倒泵、備用替開(kāi)等功能。

2、水流檢測：生活水泵運行，DDC接收水流開(kāi)關(guān)對水流量的檢測信號。

3、來(lái)水壓力監測：遠程壓力傳感器實(shí)時(shí)監測市自來(lái)水管網(wǎng)的壓力，并將模擬信號送入DDC，實(shí)現超壓和低壓的及時(shí)報警和控制處理。

4、供水壓力監測：遠程壓力傳感器實(shí)時(shí)監測供水管網(wǎng)的壓力，并將模擬信號送入DDC，實(shí)現供水壓力的實(shí)時(shí)監測。

5、頻率監測：變頻器輸出頻率的當前值，并將模擬信號送入DDC， 實(shí)現頻率的實(shí)時(shí)監測。

6、污水泵控制：DDC完成對污水泵的啟?？刂?、運行狀態(tài)、故障報 警信號的監控。自動(dòng)實(shí)現循環(huán)倒泵、備用替開(kāi)等功能。

7、污水液位監測：DDC接收污水液位的檢測信號，完成對超低液位、 低液位、高液位、超高液位的實(shí)時(shí)顯示。

8、報警功能：所有檢測的參數故障報警，水流開(kāi)關(guān)報警，超低液位 報警、超高液位報警。

9、顯示打?。簞?dòng)態(tài)運行流程畫(huà)面、數據查詢(xún)、運行曲線(xiàn)、來(lái)水壓力、 供水壓力、變頻器頻率。故障報表、數據報表。

五、電梯系統監控功能

電梯是大樓內的主要垂直交通工具，它肩負著(zhù)人員和貨物的運輸。電梯包括普通客梯、觀(guān)光梯、貨物電梯和自動(dòng)扶梯等。在樓宇監控中，主要是對普通客梯和自動(dòng)扶梯實(shí)施監控。監控范圍通常包括電梯起?？刂?、運行狀態(tài)、電梯門(mén)狀態(tài)、樓層指示、故障報警、應急報警等。根據人員流動(dòng)情況，合理投入電梯的運行臺數。電梯在出現火警時(shí)，應與消防保持可靠的聯(lián)動(dòng)。進(jìn)入到手動(dòng)控制狀態(tài)。

1、電梯的啟?？刂疲簩τ谧詣?dòng)化控制程度很高的電梯實(shí)施只監不控 的原則，監控運行狀態(tài)、故障報警、累計運行時(shí)間。

2、電梯的狀態(tài)監控：對電梯的運行方向、電梯門(mén)的狀態(tài)、樓層位置 等進(jìn)行實(shí)時(shí)的監測。并將采集的數據存入數據庫，為數據查詢(xún)和曲線(xiàn)輸出提供依據。

3、電梯的聯(lián)動(dòng)控制：出現火災時(shí)，應將電梯迅速迫降到一樓，打開(kāi) 電梯門(mén)，切斷自動(dòng)運行方式而投入到手動(dòng)控制。

4、應急管理：出現應急呼叫時(shí)，應及時(shí)采取措施，自動(dòng)向維修人員 發(fā)送短信。

5、報警功能：電梯故障時(shí)報警，應急呼叫時(shí)報警，消防聯(lián)動(dòng)時(shí)報警。

6、顯示打?。簞?dòng)態(tài)運行流程畫(huà)面、數據查詢(xún)、運行曲線(xiàn)、故障報表、 數據報表。

六、空調系統監控功能

智能大廈中的空調系統是指空調機組、新風(fēng)機組，變風(fēng)量機組，風(fēng)機盤(pán)管等設備。其控制主要是指溫、濕度調節、預定時(shí)間表和自動(dòng)啟?？刂?。如果大廈內的空調系統已經(jīng)有很高的自動(dòng)化控制時(shí)，也可以采用只監不控的方式。

（1）空氣處理機組的監控

風(fēng)機控制：采用定時(shí)程序控制，累計運行時(shí)間。

溫度控制：夏季送冷風(fēng)、冬季送暖風(fēng)、春秋季節送新風(fēng)。

濕度控制：根據回風(fēng)濕度調節加濕閥流量開(kāi)度，控制蒸汽送給量。

風(fēng)閥控制：根據室外溫度和回風(fēng)中CO2的焓值，調整風(fēng)閥開(kāi)度。

聯(lián)鎖控制：風(fēng)機啟停和冷/熱水電動(dòng)閥、加濕閥、新風(fēng)風(fēng)閥、回風(fēng)風(fēng)閥實(shí)施聯(lián)動(dòng)。

參數監測：送風(fēng)溫度、濕度，回風(fēng)溫度、濕度，室內溫度，室外 溫度，手動(dòng)/自動(dòng)轉換，風(fēng)機運行狀態(tài)，電動(dòng)水閥閥位反饋，加濕閥閥位反饋，過(guò)濾網(wǎng)壓差開(kāi)關(guān)，風(fēng)機壓差開(kāi)關(guān)，防霜凍保護開(kāi)關(guān)，室內空氣質(zhì)量（CO2）等。

報警功能：過(guò)濾網(wǎng)壓差超限（過(guò)濾網(wǎng)堵塞）報警、風(fēng)機故障報警、 防霜凍低溫報警、參數越限報警等。

顯示打?。簞?dòng)態(tài)流程畫(huà)面、數據查詢(xún)、運行曲線(xiàn)、送風(fēng)溫濕度、 回風(fēng)溫濕度、新風(fēng)溫濕度、閥位置顯示、故障報表、數據報表。

（2）新風(fēng)機組的監

新風(fēng)機組主要是用來(lái)給大樓內提供新風(fēng)。它對房間的溫度并不實(shí)施控制，新風(fēng)機是采用定時(shí)送風(fēng)的方式（屬于開(kāi)環(huán)控制），通常和末端風(fēng)機盤(pán)管組合來(lái)完成大樓的空調控制。

風(fēng)機控制：采用定時(shí)程序控制，累計運行時(shí)間。

溫度控制：采用定時(shí)送新風(fēng)。根據新風(fēng)溫度調節冷/熱水電動(dòng)閥。

濕度控制：采用定時(shí)送蒸氣。以此來(lái)改善房間的濕度。

風(fēng)閥控制：冬季低溫保護時(shí)，關(guān)閉新風(fēng)風(fēng)閥。

聯(lián)鎖控制：風(fēng)機啟停和冷/熱水電動(dòng)閥、加濕閥、新風(fēng)風(fēng)閥、實(shí)施聯(lián)動(dòng)。

參數監測：送新風(fēng)溫度、送新風(fēng)濕度、室外溫度、手動(dòng)/自動(dòng)轉 換、風(fēng)機運行狀態(tài)、過(guò)濾網(wǎng)壓差開(kāi)關(guān)、風(fēng)機壓差開(kāi)關(guān)、防霜凍保護開(kāi)關(guān)。

報警功能：過(guò)濾網(wǎng)兩端的壓差超限（過(guò)濾網(wǎng)堵塞）報警，風(fēng)機故 障報警，防霜凍低溫報警，參數越限報警等。

（3）末端風(fēng)機盤(pán)管控制系統

末端風(fēng)機盤(pán)管用來(lái)調整房間的溫度，它通常直接由室內恒溫器控制。室內恒溫器通過(guò)對房間的溫度檢測，控制冷水或熱水電動(dòng)閥的關(guān)閉來(lái)改善房間溫度。同時(shí)，設定風(fēng)機在不同的速度下工作，也可以改善房間的溫度。末端風(fēng)機盤(pán)管和新風(fēng)機組聯(lián)合使用，不需要由DDC控制器參與對它的控制和調節。

七、制冷站系統監控功能

制冷站的功能是為大樓的空調系統提供冷源，它由制冷機組、冷卻水循環(huán)泵、冷卻塔、冷凍水循環(huán)泵、補水泵及電動(dòng)蝶閥等組成。制冷機組包括壓縮機、冷凝器、蒸發(fā)器及其他輔助裝置，冷凍循環(huán)水進(jìn)入制冷機組后，通過(guò)釋放熱量而達到降低水溫的目的。制冷機組工作后吸收了大量的熱量，所以，必須由冷卻循環(huán)水來(lái)為其降溫。

1、啟動(dòng)順序：冷卻塔風(fēng)機—冷卻水蝶閥—冷卻水泵—冷凍水蝶閥—冷 凍水泵—冷水機組。2、停止順序：冷水機組—冷凍水泵—冷凍水蝶閥—冷卻水泵—冷卻水 蝶閥—冷卻塔風(fēng)機。3、冷凍機組啟停：根據對冷凍循環(huán)水溫度、流量的檢測，送入DDC計 算出冷負荷；根據冷負荷及壓差旁通閥的開(kāi)度調整制冷機組的啟停和供/回水總管上運行的電機臺數。

4、壓差旁通控制：利用壓差傳感器檢測冷凍循環(huán)水供/回水總管的壓差，送入DDC與壓差設定值比較，經(jīng)過(guò)計算送出相應信號調節冷凍循環(huán)供水比例閥的開(kāi)度，實(shí)現供/回水之間的旁通，來(lái)恒定供/回水管網(wǎng)之間的壓差。

5、水泵控制：DDC完成對冷凍泵、冷卻泵的啟?？刂?、運行狀態(tài)、 故障報警信號的管理。自動(dòng)實(shí)現恒壓控制、循環(huán)倒泵、備用替開(kāi)等功能。

6、水流檢測：冷凍泵、冷卻泵運行后，DDC接收水流開(kāi)關(guān)對水流 量的檢測信號，當水流量很小或出現斷流現象時(shí)，應提供報警并停止相應的機組運行。

7、冷卻水溫度控制：將冷卻循環(huán)水供/回水總管上溫度差值的檢測 信號送入DDC，實(shí)時(shí)控制冷卻塔風(fēng)機的啟停和運行臺數。

8、聯(lián)鎖控制：冷凍水供/回水溫差、壓差與旁通調節閥實(shí)現聯(lián)動(dòng)。

9、顯示打?。簞?dòng)態(tài)運行流程畫(huà)面、數據查詢(xún)、運行曲線(xiàn)，冷凍水 濕度、冷卻水濕度、冷凍水流量、冷凍供/回水壓差。故障報表、數據報表。

10、參數監測：冷凍水溫度、壓力，冷凍水回水流量，冷卻水溫度 ，冷凍水泵的狀態(tài)、故障、水流，冷卻水泵的狀態(tài)、故障、水流，制冷機組的狀態(tài)、故障，冷卻塔風(fēng)扇的狀態(tài)、故障。

11、報警功能：所有檢測的參數超限報警，水流開(kāi)關(guān)報警，所有上述設備故障的報警。

八、供熱站系統監控功能

供熱站是為大樓內的空調系統提供熱源，它由鍋爐、板式換熱器、冷凍水循環(huán)泵、補水泵以及電動(dòng)蝶閥等組成。板式換熱器的一次側流入來(lái)自鍋爐的熱水或蒸汽，二次側的熱水借助于冷凍循環(huán)水系統向用戶(hù)提供空調機組所需的熱源。

1、供熱水溫度控制：將熱交換器二次熱水出口的檢測溫度送入DDC 與設定值比較，控制熱交換器上的一次熱水/蒸汽電動(dòng)調節閥，改變一次熱源供給的流量，使二次側熱水出口的溫度得到調節。

2、熱水泵控制：DDC完成對冷凍泵的啟?？刂?、運行狀態(tài)、故障報 警信號的管理。自動(dòng)實(shí)現恒壓控制、循環(huán)倒泵、備用替開(kāi)等功能。

3、聯(lián)鎖控制：根據負荷啟動(dòng)熱交換器工作參數。熱水泵停止運行時(shí) ，自動(dòng)關(guān)閉熱交換器一次側的熱水/蒸汽電動(dòng)調節閥。

4、參數監測：熱交換器一次側供給熱水（蒸汽）的溫度、壓力、流 量，供水溫度、壓力，回水溫度、壓力、流量。第二章建筑設備監控系統 樓宇智能化技術(shù) 2.4 供熱站系統監控功能 報警功能：溫度、壓力的超限報警，熱水泵的故障報警。

5、顯示打?。簞?dòng)態(tài)運行流程畫(huà)面、數據查詢(xún)、運行曲線(xiàn)、一次熱水 （蒸汽）的溫度、二次側出水/回水溫度、壓力、流量。

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