智慧樓宇，也稱(chēng)“樓宇智能化”。樓宇智能化早已在現代的西方發(fā)達國家興起了，但在我國，樓宇智能化還是近年才被提出來(lái)。智慧樓宇監控系統 是信息化的重要組成部分，智慧樓宇監控系統是什么?有什么作用？

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智慧樓宇監控系統一般包括以下系統：綜合布線(xiàn)系統、計算機網(wǎng)絡(luò )系統、電、安防監控系統、樓宇自控系統、智能樓宇管理系統（集控平臺）及數據中心機房建設等。

1、綜合布線(xiàn)系統

結構化綜合布線(xiàn)系統是整幢大樓的"神經(jīng)系統"，是網(wǎng)絡(luò )、通訊等系統的基礎。大樓結構化布線(xiàn)采用光纖作為主干（電話(huà)主干使用大對數線(xiàn)纜）、超五類(lèi)或六類(lèi)雙絞線(xiàn)到房間，提供網(wǎng)絡(luò )接入。

2、中心機房

中心機房是指存放各系統核心設備（核心網(wǎng)絡(luò )設備（智慧監控主機）、安全設備、服務(wù)器和存儲等）的專(zhuān)用安裝場(chǎng)所。其對溫度、濕度、空間等有較高的使用要求。

3、樓宇自控

樓宇自控是指樓宇中電力設備，如電梯、水泵、風(fēng)機、空調等，其主要工作性質(zhì)是強電驅動(dòng)。通常這些設備是開(kāi)放性的工作狀態(tài)，也就是說(shuō)沒(méi)有形成一個(gè)閉環(huán)回路。只要接通電源，設備就在工作，至于工作狀態(tài)、進(jìn)程、能耗等，無(wú)法在線(xiàn)及時(shí)得到數據，更談不上合理使用和節約能源?，F在樓宇自控是將上述的電器設備進(jìn)行在線(xiàn)監控，通過(guò)設置相應的傳感器、行程開(kāi)關(guān)、光電控制等，對設備的工作狀態(tài)進(jìn)行檢測，并通過(guò)線(xiàn)路返回控制機房的中心電腦，由電腦得出分析結果，再返回到設備終端進(jìn)行調解。

4、網(wǎng)絡(luò )系統

在綜合布線(xiàn)基礎上構建網(wǎng)絡(luò )系統，提供系統桌面100/1000Mbps接入，在公開(kāi)區域部署無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò )，可以提供整個(gè)樓宇內無(wú)死角的網(wǎng)絡(luò )覆蓋。在網(wǎng)絡(luò )系統上可以部署多種網(wǎng)絡(luò )應用，如辦公系統、各種管理系統、視頻點(diǎn)播服務(wù)（IPTV）、IP電話(huà)等(如Anychat音視頻)。在網(wǎng)絡(luò )中心建設互聯(lián)網(wǎng)出口，配合安全設備和計費系統，可為樓宇內各種用戶(hù)提供互聯(lián)網(wǎng)接入服務(wù)。

5、安防監控系統

安防監控系統包括視頻監控系統、入侵檢測系統和巡更系統。視頻監控系統在重要部位（樓宇出入口、電梯、樓道等）安裝攝像機，實(shí)時(shí)監控并錄像，建設安防監控中心，派專(zhuān)人進(jìn)行監控和管理。入侵偵測系統是在重要部位部署入侵探測器，防止非法入侵。巡更系統是安保人員定期按照計劃線(xiàn)路進(jìn)行巡更，記錄巡更情況和結果。

6、樓宇自控系統

本系統對建筑物大多數機電設備進(jìn)行全面、有效的監控和管理,如對空調系統、冷凍機組、變配電高低壓回路、給排水回路、各種水泵、照明回路等等的狀態(tài)監測和啟?？刂?/span>,對變配電高低壓回路、電梯系統的狀態(tài)監測和故障報警。

7、物業(yè)管理系統

實(shí)現對公寓住宅、商場(chǎng)部分進(jìn)行房產(chǎn)管理、客戶(hù)管理、綜合服務(wù)、安全管理、服務(wù)管理、租賃管理、車(chē)輛管理、入住管理、資產(chǎn)管理等一系列操作，大大的提高了物業(yè)的工作效率，現能體現出現代化公寓小區的智能化管理水平和先進(jìn)的管理思想。

8、智慧樓宇管理系統（集控平臺）

智能化集成管理系統可將樓宇各個(gè)智能化系統進(jìn)行集成，實(shí)現資源的優(yōu)化配置和信息共享，實(shí)現對整個(gè)智能化系統的全局管理，最大限度地實(shí)現各個(gè)子系統之間的聯(lián)動(dòng)控制功能。

9、對講系統

對講系統是居民住宅小區的住戶(hù)與外來(lái)訪(fǎng)客的對話(huà)系統，對小區的規范管理和小區的安全有重要意義。隨著(zhù)居民生活水平的提高，小區的管理越來(lái)越規范和嚴謹，小區對講系統能充分提高管理的簡(jiǎn)潔性和方便性。同時(shí)居民生活節奏加快，親友之間互訪(fǎng)的時(shí)間減少，對講系統可以充分發(fā)揮安全防范的重要作用。

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